Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
03222 Lübbenau/Spreewald
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Umfeld von Lübbenau, dann sind Sie hier richtig. Die Bebauung besteht aus einem alten Bauernhaus und mehreren kleinen Wirtschaftsgebäuden. Diese wurden bereits teilweise zurückgebaut. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, klassisches Einfamilienhaus, ruhiges Gewerbe oder Ausbau zu Ferienwohnungen. Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, vermutlich in den 20er Jahren.Die Wohnnutzfläche könnte bei vollständigem Ausbau des Dachgeschosses ca. 185 m² betragen. Ein Aufmaß liegt aktuell noch nicht vor. Das Haus ist grundsanierungsbedürftig. Das Dach wurde bereits erneuert. Es ist teilunterkellert. Das Haus ist freigezogen und teilweise beräumt. Grundstück: Kompaktes Grundstück am westlichen Ortsrand von Groß Beuchow in einer ruhigen Nebenstraße. Das Grundstück entsteht durch Teilung, Größe ca. 1.900 m². Es ist weitestgehend eben. Die Nachbarbebauung befindet sich in einem Abstand, der viel Privatsphäre bietet. Keine besondere Gartengestaltung, es gibt ein paar alte Obstbäume. Nach Norden hin kein unmittellbarer Nachbar. Erschließung: ortsüblich: Straße, Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telefon, DSL. Für die Abwasserentsorgung ist eine Sammelgrube vorhanden. Das Begehungsprotokoll eines Bausachverständigen liegt vor. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
