Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
84478 Waldkraiburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung : Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne Wohnung, die vor 2 Jahren komplett saniert wurde. Die helle Wohnung liegt im ersten Stock und kann zum 01. November.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen vier attraktive Zimmer (ein Zimmer nur 8qm, deshalb 3,5 Zimmer), sowie ein Abstellraum. Ein aktueller Energieausweis (für das gesamte Gebäude, 1992 erweitert) liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei der Sanierung wurden nicht nur die Böden und das Bad neu gemacht, sondern auch die Elektrik auf aktuellen Stand gebracht. Außerdem ist in der Wohnung eine Einbauküche eingebaut, die für zusätzlich 75,00 EUR mit vermietet wird. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt incl. der Küche 1.010,00 EUR, die Warmmiete incl. der Küche sind dann 1.260,00 EUR. Außerdem kommen noch 30,00 EUR Stellplatzmiete hinzu. Somit liegt die gesamte Miete bei 1.290,00 EUR pro Monat Das Foto vom Wohnzimmer zeigt das aktuell möblierte Wohnzimmer. Die Möbel sind aber nicht inclusive. Lediglich die Einbauküche wird mit vermietet. - Vinyl-Holzböden - hochwertige Fliesen im Bad - Einbauküche - neue Elektrik - Bewegungsmelder im Flur Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe sind verschiedene Buslinien zu erreichen. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Apotheke und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
