Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
06429 Nienburg (Saale)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Nienburg (Saale) - einer charmanten Stadt mit historischem Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier präsentieren wir Ihnen ein reizvolles Reihenmittelhaus, das auf einen neuen Eigentümer wartet, der sein Potenzial erkennt und es in ein wahres Zuhause verwandelt. Dieses um 1950 massiv gebaute 1,5 geschossige Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 681 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, und ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier ist das Schlafzimmer und ein kleiner Sanitärbereich (WC und WT) gelegen. Weiteres Ausbaupotential bietet der Bodenraum. Der teilsunterkellerte Zustand des Hauses lässt Ihnen zusätzliche Gestaltungs- und Lagermöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit gibt, es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. So können Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.Rückseitig des Wohnhauses gibt es einen Hof, bebaut mit einem Werkstattgebäude, und einen herrlichen begrünten Garten.Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre Planungen starten können. Ob für Ihre Familie oder als wertsteigerndes Investitionsobjekt - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Lassen Sie sich von der Lage, dem Potenzial und dem Charme dieses Hauses überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Nienburg (Saale).
