Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
13583 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und Herz: Diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung vereint den Charme der 1920er Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Gartenanteil zum Entspannen.Es handelt sich um eine helle Drei-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1926 erbaut und im Jahr 2024 teilweise modernisiert. Es teilt sich in vier Wohngeschosse, ein Kellergeschoss sowie einen Spitzboden auf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, zwei weitere helle Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Flur mit Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 83 m². Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller, ein weiterer Abstellraum im Spitzboden sowie ein separates Gartenabteil mit ca. 48 m² Nutzfläche. Die Nutzfläche in den Abstellräumen beträgt ca. 20 m².Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 215,00 €, davon fließen monatlich 73,00 € in die Erhaltungsrücklage.
