Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
26725 Emden
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Stadtlage von Emden, in der charmanten Lienbahnstraße, erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses. Die Lienbahnstraße ist als Fahrradstraße ausgewiesen und daher nur für Anlieger mit dem Auto befahrbar. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, der Hafen und der Stadtwall sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und großzügig geschnitten. Durch die Dachgauben entsteht ein besonders wohnliches Ambiente mit gut nutzbaren Grundflächen, ideal für Paare und kleine Familien. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen.Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Geschirrspüler) ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochmomente. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine.Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen und sorgen für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre.Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Darüber hinaus gehören ein separater Abstellraum für Fahrräder sowie ein eigener Dachbodenbereich zur Wohnung, ideal für Dinge des täglichen Lebens, die nicht ständig benötigt werden.Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot perfekt abrundet.Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, überwiegend von Eigentümern bewohnt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
