Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
49134 Wallenhorst
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Kauf anbieten zu dürfen.Das Gebäude wurde auf einem 816m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße - beste Voraussetzungen für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von: 1.150,00€.Der moderne Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur: Vom einladenden Flur aus erreichen Sie nahezu alle Räume. Lediglich die Küche ist geschickt über den offenen Wohn- und Essbereich angebunden.Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich großzügig, lichtdurchflutet und bietet damit ideale Voraussetzungen als Lebensmittelpunkt der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-/Ostbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien genießen können. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Mit drei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ausreichend Rückzugsorte - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice. Hier haben Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine nahezu bodentiefe Dusche - perfekte Voraussetzungen für entspannende Wellnessmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.Abgerundet wird das Angebot durch ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz, der sich direkt neben dem Mehrfamilienhaus befindet.
