Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
91522 Ansbach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien bietet auf rund 126 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1929 und wurde im Laufe der Zeit in wesentlichen Bereichen modernisiert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der allen Hausbewohnerinnen und -bewohnern offensteht. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, Kinder spielen lassen oder einfach die Natur genießen – ein wertvoller Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein eigener Tiefgaragen Stellplatz sorgt zudem für bequemes Parken. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und rücksichtsvoll – ein angenehmes Miteinander wird hier großgeschrieben. Gesucht werden neue Bewohnerinnen und Bewohner, die sich gut in dieses harmonische Umfeld einfügen und das gemeinschaftliche Wohnen zu schätzen wissen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine nahegelegene Bushaltestelle sowie den Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn und den Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die historische Altstadt von Ansbach mit ihren barocken Bauwerken, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!