Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 9
66701 Beckingen
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1910 erbaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einem Grundstück von ca. 653 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine integrierte Garage. Der Dachboden befindet sich im Ausbauzustand und eröffnet weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Trotz des Baujahres wurde die Immobilie laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Mängel, wie Feuchtigkeit an einzelnen Stellen im Keller, sind zu berücksichtigen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und vermittelt ein klassisches Wohngefühl mit praktischen Nutzflächen sowie Ausbaureserven:Kellergeschoss: Hier stehen zwei Lagerräume sowie ein Werkzimmer zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereithalten. Zusätzlich ist auf dieser Ebene die Garage untergebracht, welche unmittelbar an das Haus anschließt und somit einen direkten Zugang zum Gebäude bietet.Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus verbindet sowohl das Obergeschoss als auch die weiteren Räume der Etage. Vom Flur aus gelangt man in ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer. Vom Esszimmer führt der Zugang in ein Büro und die Küche. An die Küche schließen sich ein modernes Bad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum an. Von hier besteht direkter Zugang in den Garten und auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.1. Obergeschoss: Diese Ebene bietet insgesamt drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Ein geräumiges Bad rundet das Stockwerk ab, welches zudem über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist aktuell in zwei Bereiche unterteilt, die bislang nicht fertig ausgebaut sind und derzeit als Lagerflächen genutzt werden. Durch den Ausbaustatus ergibt sich hier zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die fortlaufenden Modernisierungen. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raumangebot, Modernisierungen und Erweiterungsmöglichkeiten legen.
