Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 4
38518 Gifhorn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer begehrten Lage in Gifhorn finden Sie dieses charmante Objekt, das im Jahr 1988 als klassischer Massivbau errichtet wurde. Das Gebäude ist mit einem konventionellen Satteldach aus Frankfurter Pfannen gedeckt. Das Außenmauer ist 40 cm stark und mit einem ansprechenden Verblendstein verziert ist. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 565 m² bietet das vollständig erschlossene Areal Platz für einen liebevoll angelegten Ziergarten, der durch Baum- und Strauchbewuchs besticht. Gehwege sind stilvoll mit Steinzeug gepflastert, was das Gesamtbild abrundet Das Haus selbst umfasst mehrere helle und einladende Räume, darunter ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Einbauwanne und weiteren Annehmlichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres WC mit Waschtisch, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer Vollholzeinbauküche ausgestattet, die nicht nur ein Cerankochfeld und einen Backofen umfasst, sondern auch diverse praktische Hänge- und Unterschränke. Die Arbeitsplatte ist aus Corian gefertigt. Vor dem Wohnzimmer lädt eine teilüberdachte Terrasse mit Markise ein, die nahtlos in den Garten übergeht. Eine zweite Terrasse, ebenfalls mit Markise, befindet sich vor dem Schlafzimmer und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und eine kurzfristige Übernahme ist nach dem Verkauf problemlos möglich. Die moderne Erdgas-Zentralheizung, die erst 2019 installiert wurde, sorgt für behagliche Wärme – im Erdgeschoss durch Fußbodenheizung und im ausgebauten Dachgeschoss durch Raumheizkörper. Die Drehkippbeschläge an den Fensterelementen sind mit zusätzlichen Schlössern gesichert.So funktioniert es
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