Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 8
25774 Lunden
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus mit angrenzendem, geräumigem großen Schuppen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten: • Erdgeschoss: Ca. 110 m² Wohnfläche mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC sowie drei Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Baujahr 1992). • Obergeschoss: Weitere ca. 80 m² Wohnfläche mit eigener Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Hier erfolgt die Beheizung über Nachtspeicheröfen. Dank eines separaten Außeneingangs zur oberen Wohnung lässt sich die Immobilie flexibel als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich stehen viele Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Scheune (ca. Baujahr 1946). Sie eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder auch als Raum für Handwerk und Hobby. Alle Türen sind abschließbar. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus dazu sowie mehrere Stellplätze am Seiteneingang. Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch zahlreiche Chancen, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Fazit: Ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial ideal für Handwerker, Familien mit Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts inspirieren. Die von uns vorliegenden Grundrisse stammen vom vorherigen Eigentümer und entsprechen nicht dem aktuellen Stand der Räumlichkeiten. Wir empfehlen daher, sich im Ramen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Courtagefrei - Von PRIVAT !
