Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
52156 Monschau
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich innerhalb des Stadtgebiets Monschau gelegen im Ortsteil Rohren in ruhiger Lage am Waldrand. Im Ort befindet sich ein kleiner Dorfladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich im ca. 7 km entfernten Imgenbroich sowie im 11 km entfernten Simmerath. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn A44(Aachen Lichtenbusch) liegt ca. 39 km entfernt. Das Haus ist aus massivem Mauerwerk mit Betondecken gebaut und voll unterkellert. Von außen teilweise verklinkert (mit Dämmung) und teilweise verputzt. Das Grundstück ist gut geschnitten und relativ breit. Der Garten ist großzügig angelegt und besteht zum größtem Teil aus Wiesenfläche. Im Garten steht eine Scheune mit integriertem Gartenhäuschen. Die Wohnbaufläche beträgt ca. 1000qm. Dahinter befinden ca. 2550 qm Weidefläche. Im Erdgeschoß (ca. 80q m)befinden sich eine Küche, 2 Schlafzimmer, WC- Raum, Diele, Wohnzimmer, Anbau mit Dusche und Waschküche . Im Obergeschoss (ca. 52qm), welches durch das Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, Diele und eine ehemalige Küche.
