Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare.Die Immobilie gehört zu einem Wohnkomplex in der Fürther Südstadt mit Grünflächen und Sitzmöglichkeiten, die zur Entspannung im Freien einladen. Ganz bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur separaten funktionalen Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Westausrichtung.Das praktisch geschnittene innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung steht derzeit leer, sodass der neue Eigentümer die Auswahl seiner zukünftigen Mieter selbst vornehmen kann.Zur Wohnung gehören ein Duplexparker in der Tiefgarage, Kaufpreis: 14.000,- Euro, sowie ein Kellerabteil.Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, auch die Innenstadt von Fürth ist nur wenige Minuten entfernt.Hausgeld: 265,-EuroUmlagefähige Kosten: 186,- EuroNichtumlagefähige Kosten mit Rücklagenzuführung: 79,- Euro _________________________________________WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können.Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen.Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.___________________________________________Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.
