Kaufpreis 197.500 €
Zimmer 4
54608 Buchet
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus in traumhaft ruhiger Ortsrandlage, gelegen in einem kleinen und sehr schönen Ort inmitten der Natur in der Nähe von Bleialf Grundstück: Das ca. 995 m² große Grundstück in Ortsrandlage erschließt ein ansprechendes Haus in traumhafter Naturlage.Das Haus und der Garten ist mit einer Hecke und einem Zaun umfriedet und bietet sehr viel Privatsphäre. Die Immobilie liegt in einer schönen und ruhigen Lage in einer Straße, welche in ca. 100 m Entfernung in die Natur (Wald und Feld) führt. Die Zuwegung zum Haus und die Terrasse sind mit Pflaster befestigt. Die Zuwegung zur Garage ist mit Kies befestigt.Mehrere Stromanschlüsse und Lichtspots befinden sich im Außenbereich.Ein massiv gebautes Gartenhaus von ca. 3 M * 4 M mit Stromanschluss kann als evtl. Hobbyraum, Atelier genutzt werden. Angrenzend an das Gartenhaus befindet sich ein weiterer Schuppen der ausreichend Platz für z. B. das Lagern von Gartengeräten etc. bietet.Die gesamte Anlage bietet den Bewohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Baujahr:Der Baukörper wurde im Jahr 1990 massiv gemauert. Wohnfläche:Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 113 m² womit ein hervorragendes Platzangebot gegeben ist.Erdgeschoss: ca. 75 m²Obergeschoss: ca. 38 m²Heiztechnik: Die Beheizung der Immobilie erfolgt im Erdgeschoss über einen Holzofenanschluss und einen Öl-Ofen Anschluss. Der Öltank hat eine Größe von ca. 2000 Ltr. und befindet sich im Anbau vom Gartenhaus. Das Haus verfügt über 2 Kamine welche sich in der Küche und im Wohnzimmer befinden. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.Fenster:Die vorhandenen Holzfenster-Elemente sind mit Isolierverglasung ausgestattet und im EG mit Rollläden versehen. Dach:Das Dach des Hauses ist isoliert und wurde mit Bitumen Schindel eingedeckt. Das Dach der Garage wurde in 2008 erneuert (Flachdach)und rundherum mit Zink verkleidet. Renovierungen:Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilrenoviert.
