Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
80797 München
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die renovierte Wohnung befindet sich in dem sehr ruhigen Rückgebäude eines sehr gepflegten Hauses bei dem alle Instandhaltungen regelmäßig durchgeführt wurden. Diese besonders schöne Wohnung ist auffallend großzügig und wohnlich und ist durch die vielen Fenster in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer ganz besonders hell. Sie erreichen die im 1. Obergeschoss eines Rückgebäudes in einem parkähnlich angelegten Innenhof liegende Wohnung leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und großzügige Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit Platz für eine Garderobe. Sehr praktisch ist der rund 2 m² große separate Abstellbereich, welchen Sie gleich hier in der Diele finden. Von der Diele haben Sie auch Zugang in das rund 2 m² große erneuerte WC der Wohnung, welches somit auch sehr gut als Gäste-WC dienen kann. Linker Hand von der Diele gelangen Sie gleich in das wunderschöne rund 21 m² große Wohnzimmer, welches sich über eine über die gesamte Wandseite verlaufende Panoramafensterfront nach Süden weit und hell auf den rund 5 m² großen und sehr ruhig gelegenen Süd-Balkon hin öffnet von dem Sie eine sehr schöne Aussicht in den parkähnlich angelegten, eingewachsenen südlichen Innenhof des Rückgebäudes haben. Neben dem Wohnzimmer und mit einem eigenen Fenster zum Balkon versehen liegt die rund 4 m² große helle Küche mit neuer Einbauküche. Von der Diele rechter Hand gelangen Sie in das sehr schöne rund 14 m² große Schlafzimmer, welches über ein schönes großes Fenster in den grünen und sehr ruhigen Innenhof nach Süden verfügt und an diesem Fenster sehr viel Platz für ein praktisches Home-Office bietet. Von diesem Schlafzimmer aus erreichen Sie auch das erneuerte rund 3 m² große Badezimmer der Wohnung (das WC liegt wie bereits beschrieben getrennt davon und ist von der Diele aus erreichbar). Somit eine wunderschön geschnittene und sehr helle Wohnung in welcher man sich sofort sehr wohl fühlt.
