Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 9
54338 Schweich
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten – provisionsfrei - zum Sommer 2026 unser Einfamilienhaus (217 qm Wohnfläche) mit zweiter separater Wohneinheit (47 qm Wohnfläche) zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch seine Energieeffizienz und intelligente Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien, die sich zusätzlichen Raum für ein Elternteil, als Büro oder Praxis oder zur Vermietung als (Ferien-) Wohnung wünschen. Eine Doppelgarage und Stellplatz für mindestens 3 weitere Autos auf insgesamt 645 qm Grund bieten ausreichend Platz für Ihre Autos oder Motorräder. Details / Ausstattung: - 2 Vollgeschosse in Massivbauweise mit Walmdach (Stadtvilla) - Fußbodenheizung - Sole-Erdwärme Heizung mit Tiefenbohrung - Energieeffizienzklasse A+, aktueller Energieausweis aus 2025 - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - 2 Bäder im Haupthaus mit Fenstern, sowie ein innenliegendes im Anbau - offene Küche mit großem Essbereich im Haupthaus - großzügiger Hauswirtschaftsraum, sowie jeweils ein Abstellraum Außenbereich: - 2 Terrassen in Süd/Westausrichtung (Terrasse Haupthaus ca. 30qm und eigene kleinere beim Anbau) - Garten in Südlage - großer Balkon in Westausrichtung - großzügige Doppelgarage Lage: Aufgrund der Lage in einer Sackgasse, können Kinder nicht nur im gepflegten Garten, sondern auch sicher auf der Straße spielen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie ein Erlebnisfreibad und weitere Sportstätten sind vom Haus fußläufig erreichbar. Auch zeichnet sich Schweich durch die Nähe zu Trier und Luxemburg aus, welche beide durch eine Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen sind. Zudem befindet sich unser Haus unweit der Mosel und den angrenzenden Weinbergen. Von jeglichen Makleranfragen bitten wir abzusehen.
