Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
97464 Niederwerrn
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine hochwertige Holzständerbauweise. Auf ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich sechs helle Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnet. Das Grundstück umfasst rund 400 m² und bietet damit ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Ein besonderes Highlight ist das innovative Heizsystem: Über eine moderne Solarthermieanlage wird Wärme in einem unter dem Haus installierten Speichersystem bevorratet. Diese Technik sorgt für ein behagliches Wohnklima und macht das Haus nahezu unabhängig von externen Energiekosten. Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, nachhaltiger Energielösung und idyllischem Grundstück macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für die ganze Familie.Besondere Highlights :- Wintergarten- Dachterrasse - Zentralstaubsauger- Fahrrad- und Geräteschuppen- Stellplatz im Hof
