Kaufpreis 1.229.000 €
Zimmer 9
61184 Karben
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus. Es befindet sich im insbesondere von Familien sehr geschätzten Karben, Ortsteil Rendel. Der ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Bungalow, wurde vom jetzigen Eigentümer, der von Beruf Architekt ist, in 2018 saniert und um zwei großzügige Stockwerke erweitert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 547 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 318 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen neun Zimmer sowie drei Bäder zur Verfügung; so ist das Haus bestens auf die Bedürfnisse einer mehrköpfigen Familie abgestimmt und bietet viel Raum für Homeoffice, Gäste und Hobbies. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht durch großzügige Fenster einen angenehmen Lichteinfall. Die Raumaufteilung ist durchdacht und erfüllt mit neun Zimmern diverse Ansprüche - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und vieles mehr.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse. Drei Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Alltag, auch bei größeren Haushalten. Die verwendeten Materialien unterstreichen den gehobenen Standard der Ausstattung.Auch auf technischer Ebene überzeugt das Haus: Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die im Baujahr 2016 installierte Gebäudetechnik ist effizient und entspricht aktuellen energetischen Standards. dreifach verglaste Fenster, hochwertige Bodenbeläge und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden das Gesamtbild ab. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt auf einem hohen Niveau und vermittelt ein repräsentatives Wohnambiente. Das Grundstück bietet neben einer gepflegten Gartenfläche ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder individuelle Gartenideen. Eine geräumige Garage sowie drei Stellplätze ermöglichen komfortables Parken direkt am Haus. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause im gehobenen Stil. Zusammengefasst finden Sie hier eine Immobilie mit geräumiger Ausstattung und viel Komfort, um dieses Haus zu einem echten Familientraum zu machen. Hier finden alle Generationen Raum für Alltag, Freizeit und Geborgenheit. Das moderne Design verbindet Komfort mit repräsentativer Wirkung. Highlights:.Helle Zimmer mit viel Tageslicht.Moderner, offener Wohn- und Essbereich.Familienfreundlicher Grundriss .Fußbodenheizung in Ober- und Staffelgeschoss.Sonnenterrasse im OG.3 Bäder.Sauna.Dachgeschoss mit Multifunktionsraum.Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur.Garage mit Zufahrt und 3 zusätzlichen PKW-Abstellplätzen.Energieeffiziente BauweiseBei Interesse an einer Besichtigung oder für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von den Vorzügen dieses Hauses.
