Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
59494 Soest
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Süden von Soest präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von rund 94,70 m² zuzüglich Keller und einem großzügigen Grundstück von 443 m². Trotz seines Baujahres überzeugt das Haus durch eine Vielzahl moderner Erneuerungen und bietet einer Familie mit drei bis vier Personen ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Wohlfühlen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit freistehendem Kaminofen, der besonders an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, deren moderne Überdachung 2019 inkl. Beleuchtung installiert wurde, perfekt für entspannte Abende im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein Gäste-WC, das 2015 erneuert wurde.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Fenster, das 2018 vollständig modernisiert wurde. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Durchgang zum Dachgeschoss, das 2020/2021 renoviert wurde.Besonders hervorzuheben ist der Pflegezustand des Hauses: Das Dach inklusive Dämmung und Dachfenstern wurde 2020/2021 erneuert, die Fenster sowie die Haustür stammen aus 2019, ebenso wie der frische Fassadenanstrich. Neue Bodenbeläge und Türen sorgen für ein modernes Wohngefühl, während die Elektrik im Ober- und Dachgeschoss auf den neuesten Stand gebracht wurde. Geheizt wird mit einer Gastherme aus dem Jahr 2003, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.Der Keller bietet nicht nur praktische Staufläche, sondern auch eine Sauna mit Holzofen für erholsame Stunden. Von hier besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet, verfügt über ein Gartenhaus sowie eine 10.000-Liter-Zisterne und lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Eine im Jahr 2023 erneuerte Garage ergänzt das Angebot.Lediglich kleinere Restarbeiten im Flurbereich warten noch auf den Feinschliff, eine Gelegenheit für die neuen Eigentümer, dem Haus ihre persönliche Note zu verleihen. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause, das mit viel Platz, Charme und einem schönen Grundstück überzeugt.
