Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
90762 Fürth
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am historischen Lochnerschen Gartenhaus aus dem Jahr 1697, eingebettet in die liebevoll wiederhergestellte Gartenanlage des Projektes „Periandergarten“, befindet sich diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110?m² Wohnfläche in einer sehr begehrten Lage von Fürth. Die Immobilie vereint moderne Architektur, Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2011 errichteten Hauses und ist bequem per Aufzug erreichbarDie Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischer Speis. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick auf die wunderschön gestaltete Gartenanlage frei. Der Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine ruhige und grüne Oase mitten in der Stadt.Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein separater Arbeits- oder Homeoffice-Bereich eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieser Wohnung. Das elegante Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und vermittelt ein stilvolles, modernes Ambiente. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Wohnangebot. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht das stilvolle Wohnkonzept.Besonders hervorzuheben ist die Garage, die über einen Stromanschluss (Vorbereitung Netzwerkkabel Wallbox) verfügt und zusätzlichen Raum für weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Kellerersatzraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das praktische Raumangebot.Die Wohnung ist seit dem 1. August 2023 solide vermietet . Damit bietet sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Option.Dieses besondere Zuhause überzeugt durch seine exklusive Lage, hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrissgestaltung und die einmalige Gartenkulisse – eine Immobilie, die stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort verbindet.
