Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
28329 Bremen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Lage in Bremen bietet sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Möglichkeit. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Ausstattung auf insgesamt 76,49 m² Wohnfläche.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus verteilen sich die weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon, der besonders viel Tageslicht in den Raum bringt und zum Entspannen einlädt.Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist kompakt, aber funktional gestaltet, und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte sowie ausreichend Stauraum.Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Seite der Wohnung und ist groß genug für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und überzeugt durch seine angenehme Größe und den Lichteinfall.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.Ein besonderer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der ab dem Hochparterre startet und den Zugang zur Wohnung erleichtert. Das monatliche Hausgeld beträgt 388 € und deckt die laufenden Kosten für Verwaltung und Instandhaltung ab. Die Immobilie wird von der bekannten Hausverwaltung Gewoba betreut, was für eine professionelle Abwicklung sorgt.Ausgestattet ist die Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Der Energieverbrauch liegt bei soliden 120,0 kWh/(m².a). Ob als zuverlässige Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - diese Wohnung bietet Flexibilität und Potenzial in einer beliebten Bremer Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
