Warmmiete 550 €
Zimmer 1
42277 Wuppertal
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Oberbarmen hat ca. 42 m² Wohnfläche. Das Highlight ist mit Sicherheit der großzügige Balkon von ca. 6 m². Über den Flur erreichen Sie einen praktischen kleinen Raum, der sich als Abstellraum oder auch ideal als Kleiderschrank nutzen lässt (Einbauschränke vorhanden siehe Foto), so würde man sich den Kleiderschrank im Wohnraum sparen und könnte den Platz anderweitig optimal nutzen. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Schlafraum, in dem eine separate Nische zusätzlichen Platz für ein Bett- oder eine gemütliche Leseecke bietet. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Balkon – ideal zum Lüften und mit viel Tageslicht. Da momentan keine Küche eingebaut ist, kann die Küche noch selbst gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ausstattung • ca. 42 m² Wohnfläche • großes Wohn-/Schlafzimmer mit Bett-Nische • separater Abstell- oder Kleiderschrankraum • Küche mit Fenster zum Balkon • großzügiger Balkon (ca. 6 m²) • Aufzug vorhanden Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Kaltmiete beträgt 410€. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen ca. 140 Euro, können aber natürlich je nach Heizverhalten variieren. Lage Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Parkplätze sind um das Haus ausreichend vorhanden. Schnelle Anbindung an die Autobahn. Sonstiges Vermietung ausschließlich an Einzelpersonen Vermietung bevorzugt an Studenten oder Personen mit festem Einkommen. Bei Studenten wäre eine Elternbürgschaft hilfreich Bei Bedarf und nach Absprache könnte eine Einbauküche eingebaut werden.
