Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 6
34399 Wesertal
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt in der Ortsmitte von Gieselwerder in direkter Nähe der Weser. Das teilunterkellerte Haus verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Derzeit ist das Haus vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 950,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten.Das Objekt eignet sich auch für Tierhaltung, wie beispielsweise für Pferde. Hinter dem Objekt befindet sich eine große Scheune mit Stallung, welche zuletzt als Werkstatt genutzt wurde. Angrenzend der Scheune gelangen Sie in das großzügige Gartengrundstück.Ein Teil der Dachgeschossfläche des Wohnhauses wurde von den Eigentümern im Nachhinein ausgebaut. Eine Baugenehmigung dieser Fläche zur Umnutzung als Wohnraum liegt nicht vor. Diese Fläche ist in der Angabe der Wohnfläche nicht enthalten und zählt zusätzlich als Nutzfläche. Das Objekt ist denkmalgeschützt, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.
