Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 6
25566 Lägerdorf
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² - verteilt auf zwei Etagen - wurde aller Voraussicht nach um die Jahrhundertwende gebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Zu späterer Zeit erfolgte ein Anbau an die Doppelhaushälfte, in dem u.a. ein Gäste-WC mit Dusche integriert wurde. Das ursprünglich nur mit einem Giebelzimmer und Bad teilausgebaute Dachgeschoss wurde ebenfalls später um zwei weitere Räume erweitert. Ein Rückbau der Wände ist grundsätzlich möglich. Außerhalb des eigentlichen Wohnhauses befindet sich ein weiterer Raum, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wurde.Im hinteren Bereich des ursprünglichen Wohnhauses befindet sich eine überdachte, nicht einsehbare Terrasse.Die Gas-Heizung (Baujahr 2001) befindet sich in einem Raum außerhalb des Wohnhauses. Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von 496 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine modernisierungsbedürftige Garage. Im hinteren Bereich lädt ein Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zum Wald bietet sich wunderbar für Spaziergänge an.Das nordwestlich am Ortsrand gelegene Haus bietet sowohl eine gute Anbindung in das Zentrum von Lägerdorf, als auch Richtung Münsterdorf bzw. Itzehoe.Die Doppelhaushälfte bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Sanierungsstau wurde bereits im Angebotspreis berücksichtigt.
