Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 2
55776 Ruschberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus überzeugt durch seine kompakte und durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind nicht zu groß gestaltet und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Umgebung für Menschen, die Entspannung und Privatsphäre schätzen. Ob als persönlicher Rückzugsort für ein bis zwei Personen oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Übersichtlichkeit, Ruhe und ein gutes Wohngefühl legen. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur / Eingangsbereich - großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche - Küche mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoss - Großer Wohnraum / Schlafzimmer - Toilette Infos: - Unterkellert - Garage mit zwei Etagen - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Nachtspeicherheizung von 2005 - Strom 2003 neu gemacht - Wasser und Abwasser 2003 neu gemacht - Dachboden vor 20 Jahren ausgebaut - Doppelt verglaste Kunststofffenster von 1983- Energieausweis in Vorbereitung Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3.500,00 Euro zzgl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
