Warmmiete 695 €
Zimmer 1
86154 Augsburg
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 615 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Unter dem Dach des Projektes „Zirbel53“ gehen Wohnträume in der Nähe des Uniklinikums in Erfüllung.Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Apartments und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen.Die begrünten Außenanlagen des Objekts bieten den Bewohnern eine einladende Gemeinschaftsfläche.Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.Eine Auswahl an Stellplätzen ist in der Tiefgarage oder im Innenhof zu finden.KeyFacts:– 169 Mikroapartments – 25 2-Zimmer-Apartments– 90 Tiefgaragen-Stellplätze – 24 oberirdische Stellplätze – 212 Fahrradstellplätze Wohnungsbeschreibung Einziehen und wohlfühlen – Stilvoll möblierte Neubauwohnung mit TG-Stellplatz und Glasfaser-Internet inklusiveDiese helle und modern ausgestattete Wohnung im 2023 fertiggestelltem Neubau lässt keine Wünsche offen – ideal für Pendler, Studenten, Auszubildende oder alle, die ein komfortables Zuhause auf Zeit oder Dauer suchen.Ausstattung & Highlights:Voll möbliert: inkl. Esstisch, Regalen, Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle sowie einem 1x2 m Bett (ohne Matratze)TG-Stellplatz inklusive: Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Wohnung und bereits in der Warmmiete enthalten. Bei Nichtbenutzung darf er untervermietet werden.Glasfaseranschluss & WLAN: Schnelles Internet ist im Mietpreis enthalten – perfekt fürs Arbeiten oder Streaming.Bodentiefe Fenster: sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Barrierefrei: Aufzug vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss.Markenbad: Hochwertige Sanitärausstattung, ebenerdige Regendusche und modernes Lüftungssystem.3-fach-Isolierverglasung & Rollläden: hervorragender Wärme- und Schallschutz für ruhiges Wohnen.Waschraum & Fahrradkeller: Gemeinschaftlich nutzbare Münz-Waschmaschinen und Trockner sowie ein abschließbarer Fahrradraum.Privates Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum inklusive.Einziehen. Auspacken. Zuhause sein.Die stilvolle Einrichtung und durchdachte Ausstattung bieten höchsten Komfort – ideal für alle, die unkompliziert einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.
