Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
89275 Elchingen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elchingen, ist voll möbliert und mit den notwendigen Geräten (Waschmaschine, Spülmaschine etc.) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine normale Innenausstattung und eine Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich über den hauseigenen Aufzug. Die Verbrauchskosten (Wasser und Strom) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet. Sie wurden auf 350 EUR pro Monat geschätzt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 verfügbar. Ein Garagenstellplatz kann separat genutzt werden. Elchingen, gelegen im Landkreis Neu-Ulm, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Ein größeres Einkaufszentrum in Unterelchingen ist ca. 3 km entfernt. Der Ulmer Science Park und die Uni Ulm am Eselsberg sind über den Autobahnanschluss in Oberelchingen direkt erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regionale Buslinien gegeben. Nahegelegene Grünflächen, Seen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.
