Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
84567 Perach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 22. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem gepflegten 778 m² großen Grundstück Raum für Ihre Wohnträume - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei separierbaren Wohneinheiten.Dank des außenliegenden Treppenhauses lassen sich die Geschosse wunderbar voneinander trennen. Mit dem Einbau einer Küche im Obergeschoss entsteht eine zweite vollwertige Wohnung - zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss in dem bereits ein Zimmer beheizbar ist.Highlights Erdgeschoss:. Essküche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Wintergarten. Tageslichtbad. Doppelgarage mit Abstellraum + zusätzlicher Abstellraum mit Speicherzugang. Wintergarten mit Grillkamin - perfekt für gemütliche Stunden . Garten mit idyllischem TeichHighlights Obergeschoss:. 4 Schlafzimmer. Tageslichtbad. BalkonKellergeschoss:. 1 beheiztes Zimmer. 1 Werkstatt. 2 weitere AbstellräumeDachgeschoss:. Beheiztes Zimmer. Viel Stauraum im SpeicherDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Perach. Zwar besteht Renovierungsbedarf - insbesondere bei Bädern und Bodenbelägen - doch genau hier liegt Ihre Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein echtes Schmuckstück daraus zu machen.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schule und Dorfladen.
