Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
39104 Magdeburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis:Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.Die ersten Besichtigungen können ab KW 43 flexibel erfolgen.---Diese tolle, sehr geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kernsanierten, sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mitten in der Altstadt von Magdeburg.In 3 Räumen auf ca. 102 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel, in bester Innenstadtlage. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet. Schöne Stuckverzierungen und restaurierte Altbautüren geben dieser Wohnung den typischen Altbaucharme. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Eine Glasscheibe über der Eingangstür sorgt für mehr Helligkeit am Tag und die eingebauten Deckenspots erhellen den Flur in den Abend- und Nachhtstunden. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen, verfügt ebenfalls über eingebaute Deckenspots, eine Wanne, eine Dusche mit Glastüren, einen großen Spiegel über dem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.Die geräumige Küche bietet Platz für für eine große Küchezeile und auch für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder diesen am Abend entspannt ausklingen lässt.---Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
