Kaltmiete 1.050 €
Zimmer 4
27619 Schiffdorf
Größe 1050 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit vielen Neuerungen, zentral und ruhig gelegen in Schiffdorf, Ortsteil Spaden.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer mit separatem WC, Küche mit Zugang zur Terrasse.Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Elternschlafzimmer.Weiteres:Im Anbau gibt es noch einen Aussenabstellraum für Terrassenmöbel etc.Vor dem Haus gibt es Stellmöglichkeiten für 1-2 PKW.Eine kleine Rasenfläche im Eigentum der Gemeinde kann mit genutzt werden.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter selbst mitgebracht und installiert werden.LageZentrale von Schiffdorf-Spaden, unweit der Deutschen Strasse, gelegen in einer kleinen, ruhigen Seitenstrasse.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken usw. sind fussläufig oder per Rad erreichbar.Der Einkaufspark Spaden mit zahlreichen Geschäften und Fachmärkten ist in nur ca. 2 km erreicht.Die Autobahnanbindung ist hervorragend, die Auffahrt A27 Spaden ist nur ca. 2 km entfernt.AusstattungDas Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1967 wurde im Laufe der letzten Jahre unfangreich umgebaut, renoviert und modernisiert.So wurden unter anderem folgende Gewerke erneuert:1985 Erneuerung Elektrik, 3-adrig, Sicherungskasten mit Kippsicherungen, FI - Schutzschalter.2000 & 2010 Erneuerung Fenster2011 Erneuerung Gaszentralheizung2016 Fassadendämmung angebracht und verputzt2016 Neues Hauptdach & neues Dach auf dem Anbau2024 Heizung überholt2024 Raum für Küche (im Anbau) komplett saniert und mit neuen Anschlüssen versehen2024 Neupflasterung Aussenbereich2024 Rollrasen auf Gemeindefläche verlegtuvm.Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit und befindet sich in einem gepflegten Zustand.SonstigesEin modernisiertes & gepflegtes Haus ideal für die kleine Familie oder 2 Personen.Die Vermietung erfolgt von Privat. Die Mietsicherheit beträgt 2 Nettokaltmieten, zahlbar vor Mietbeginn.Der Energiebedarfsausweis liegt vor und bescheinigt einen Wert von: 195 kwh/m²*a.,EEK F, ET Gas, Anlagenbaujahr 2011, erstellt am 22.08.2022, gültig bis 22.08.2032.Es wird bei schriftlichen Anfragen um eine kurze Vorstellung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gebeten.