Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 5
74906 Bad Rappenau
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein ehemaliges Bauernhaus zum Kauf an, das ursprünglich um das Jahr 1780 erbaut und mit der Zeit immer wieder modernisiert, aus- und umgebaut wurde.Mittlerweile präsentiert es sich als großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit über 137m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben 3 großen Kellerräumen auch einen historischen, urigen Gewölbekeller. Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ohne Garagen, Scheune und Gewölbekeller knapp 100m².Sie betreten das Haus über die in Fürfeld recht zentral gelegene Heilbronner Straße und kommen in die helle Diele mit Garderobe und toller Vollholztreppe.Links geht es in die mit über 15m² recht große Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet auch einem Frühstückstisch genügend Platz.Daneben geht es in ein erstes Kinderzimmer mit über 12m².Rechts kommen Sie in das helle Wohnzimmer, in das rund 12m² große Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zweites Kinderzimmer mit 15m², ein Büro oder Hauswirtschaftsraum und ein großer Speicher, der sich geradezu zum Ausbau anbietet. Er ist geräumig und bestens zum Ausbau als Studiozimmer oder weiteres Schlafzimmer geeignet.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein weiteres, fast 30m² großes Zimmer zur Verfügung, das Sie über die riesige Terrasse erreichen.Es bietet sich als weiteres Kinderzimmer zum Beispiel für ein schon fast erwachsenes Kind oder als großes Homeoffice an.Zum Haus gehört eine sehr große Doppelgarage und eine zweigeschossige Scheune mit sehr viel Stauraum. Zudem bietet Ihnen das Anwesen eine breite Hofeinfahrt, einen großen Innenhof und einen tollen Garten.Die Bausubstanz ist sehr gut und das Haus ist gepflegt. Dennoch wird eine junge Käuferfamilie einige Renovierungen vornehmen wollen, um es auf einen modernen Stand zu bringen.
