Warmmiete 2.218 €
Zimmer 4
06110 Halle (Saale)
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 339 €
Kaltmiete 1.879 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt. Im Vorderhaus befinden sich zwanzig praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen sowie vier 4-Zimmer-Wohungen mit Penthouse-Flair im Dachgeschoss. Im Hinterhaus bieten wir acht Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen an. Alle Wohneinheiten sind per Aufzug erreichbar. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise in unterschiedlichen Etagen baugleich vorhanden. Zu allen Wohnungen ist gehört ein Stellplatz. Das Objekt ist ein Energieeffizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse dank Fernwärmeanlage und Photovoltaik. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025. Die Bilder zeigen daher aktuell unverbindliche Visualisierungen. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. Ausstattungshighlights: - hochwertiges Massivholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - Wände mit Glattputz - modern geflieste Bäder mit edlen Waschtischen & beleuchteten Spiegeln - Duschen stets bodengleich und mit Regendusche - Videogegensprechanlage - elektr. Außenjalousien bei allen hofseitigen Fenstern und im Hinterhaus - Hauswirtschaftsräume in den meisten Wohneinheiten - Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung - Kellerabteil - großer Fahrradraum im EG sowie Fahrradanstellplätze im Hofbereich Alle Wohnungen können stufen- und schwellenlos erreicht werden. Die 4-Zimmer-Wohnungen im Dach im Vorderhaus sind für die uneingeschränkte Rollstuhlnutzung nach DIN 18040-2 nutzbar. Lichtdurchflutete Dachgeschoss 4-Zimmerwohnung mit Penthouse-Flair. Die komplette Wohnung ist zur Hofseite ausgerichtet. Die beiden sonnigen Dachterrassen sind jeweils vom Schlafzimmer bzw. vom Wohnbereich aus begehbar und Richtung Süden / Südwesten ausgerichtet. Es sind zwei Tageslichtbäder vorhanden, eines mit Wanne und eines mit Dusche. Der Wohnungs-Eingangsbereich ist gefliest. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer ist ebenfalls gefliest und bereits mit einem Bodentank versehen, wodurch eine Insel mit Kochfeld möglich ist. Durch einen besonders großen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie durch ein zusätzliches Kellerabteil im EG ist viel Stauraum vorhanden. Die Wohnung ist für alle Rollstuhlgrößen geeignet.
