Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: Dieses Objekt wurde 1992 gebaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2021 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Ein neuer Aufzug wir dieses Jahr noch eingebaut. Auch die Fassade wurde vor kurzem neu gestrichen. Wohnfläche: Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat ca. 60 m² Wohnfläche. Aufteilung: Wohnzimmer 25 m², Küche 7 m², Schlafzimmer 14 m², Bad/WC 5, Diele 6 m², Balkon 4 m². Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kelleranteil. Heizung: Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch beträgt 103,5?kWh/(m²•a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht (gemäß Energieausweis). Stellplatz: Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand und steht kurzfristig zum Bezug bereit. Eine neue Einbauküche, die noch nicht benutzt wurde, ist vorhanden. Die monatliche Hausumlage beträgt 207,-- €. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € ?169.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
