Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
86179 Augsburg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage im Augsburger Stadtteil Haunstetten befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit nur über eine Ausziehleiter zugänglich ist. Das Grundstück am Haus hat eine Größe von 108 m², das Garagengrundstück ist 17 m² groß, hinzu kommen Miteigentumsanteile am Weg mit einer Fläche von 38,25 m².Das Haus hat aktuell 3 Zimmer, ursprünglich war das derzeitige Schlafzimmer in zwei kleine Räume aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist die Westterrasse vom Wohnzimmer aus zugänglich, vom Schlafzimmer aus geht es auf den Westbalkon. Das Haus ist mit Kunststofffenstern aus dem Jahr 1987 ausgestattet. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof gehört zum Objekt.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern nach ihren eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Da es bereits frei steht, kann sofort mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden.
