Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
76661 Philippsburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und ruhiger Lage von Philippsburg befindet sich diegepflegte Wohnanlage für betreutes Wohnen. Das Zentrum mitEinkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und derMarktplatz sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Philippsburgmit Anbindung nach Karlsruhe und Germersheim ist ebenfalls nurwenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude wurde Ende 1999fertig gestellt und bietet seniorengerechte, barrierefreieWohnungen mit individueller Betreuung und komfortablerAusstattung. Die Wohnanlage richtet sich an Menschen ab 60Jahren sowie an Personen mit Behinderung, die selbstständigleben möchten und bei Bedarf Unterstützung erhalten.Betreiber und Betreuungspartner ist der etablierteCaritasverband Bruchsal e.V., was für eine professionelle undkontinuierliche Betreuung der Bewohner sorgt. Die, relativ kleine,Wohnanlage umfasst 16 barrierefreie 2-Zimmer- Wohnungen undist somit gerade für Menschen die es eher ruhig und privatisiertmögen.Der Gebäude geht über 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachund ist teilunterkellert. Der Aufenthaltsraum für die Gemeinschaftist hell und bietet einen kleinen Außenbereich. Die eingebauteKüche ermöglicht Ihnen auch kleinere Feiern mit der Familie. Dieangebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Balkonin Südausrichtung. Sie umfasst knapp 43 m², verteilt auf 2-ZKB.Über den gemeinschaftlichen Flur gelangen Sie in dengeräumigen Eingangsbereich der Wohnung. Hier finden Sie Platzfür Ihre Garderobe und es eröffnet sich der Blick zum offenenWohn.- und Essbereich bis zum Balkon. Durch die großen Fenstermit Südausrichtung haben Sie herrliche Lichtverhältnisse. DasSchlafzimmer, ebenfalls der Sonne zugewandt, ist geräumig undmit Blick ins Grüne. Angrenzend liegt das Badezimmer mitbodenebener Dusche, WC und Waschtisch. Hier wurde auch anPlatz für Ihre Waschmaschine und den Trockner gedacht. Nebendem Wohnungseingang befindet sich die Küche. Hier können Sieeine schöne L-Küche integrieren oder einfach 2 Küchenzeilen.Durch das Fenster, haben Sie auch während der Küchenarbeitimmer etwas zu sehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesemseltenen Angebot und vereinbaren Sie einenBesichtigungstermin.Raumaufteilung:•Offener Wohn.- und Essbereich•Küche•Balkon mit Südausrichtung•Badezimmer•Schlafzimmer•Eingangsbereich mit Garderobe
