Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
22844 Norderstedt
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zurückversetzt von der Straße ist diese Immobilie Teil einer kleinen Gruppierung hübscher Einfamilienhäuser. Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine sehr gute Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss mit großen Zimmern.Großzügig ist auch das Wohn-/Esszimmer (rund 40 m²) angelegt, mit offenem Kamin, Parkett und vorgelagerter Terrasse mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz aus dem Jahr 2019. Das Erdgeschoss ist durch die hervorragende Raumaufteilung auch gut nutzbar, wenn das Treppensteigen nicht (mehr) machbar ist: das Zimmer mit fast 20 m² und das Vollbad mit Wanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche neben dem Gäste-WC machen Wohnen auf einer Ebene möglich!Im DG stehen ein weiteres Duschbad mit Velux-Fenster sowie zwei große Zimmer zur Verfügung: Eines ist mit Parkett ausgelegt, das andere mit Teppichboden. Man könnte das Dachgeschoss auch in 3 Zimmer aufteilen - der eine Raum über Eck verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster.Im riesigen Vollkeller mit Außenzugang ist viel Platz für Hobby, Waschen und Werkeln. Der große Raum ist wohnlich ausgebaut mit schönem Designboden in Holzoptik und Heizkörpern.Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2013. Der gepflegte und sonnige Südwest-Garten liegt vor dem Haus und wird durch einen super Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte und mit Stromanschluss dekorativ ergänzt.In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Einzelgarage. Es besteht auch die Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück ein Carport zu errichten zur Schaffung eines zweiten Kfz-Stellplatzes, wenn gewünscht.Die direkten Nachbarn haben dieses bereits sehr geschmackvoll umgesetzt.Der Energieausweis ist in Erstellung.
