Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
66687 Wadern
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten 1-2-Familienhaus, ideal gelegen im Stadtteil Krettnich der Stadt Wadern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 641 m² bietet das Haus ca. 160 m² Wohnfläche Raum für Familien, Paare oder auch generationenübergreifendes Wohnen. Dieses Haus wurde 1974 als Fertighaus errichtet und im Jahr 1989 durch einen Anbau erweitert, der zusätzliche Flächen wie eine Sauna, ein weiteres Bad und WC bietet. Der Anbau verleiht dem Haus besonderen Komfort und macht es ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen oder für Gäste.Ab 2008 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt und das Erdgeschossbad komplett neugestaltet. 2017 erfolgte eine Erneuerung der Heizungsanlage.Der barrierefreie Eingang ermöglicht einen erleichterten Zugang, was besonders für Familien mit Kindern, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.Die Räume sind freundlich geschnitten und gut aufgeteilt- 5 Zimmer bieten Raum zum Wohnen, Arbeiten, Rückzug. Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und Laminat, pflegeleicht und wohnlich. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet Platz für Garten, Freizeit oder auch Terrassenanlagen. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch ist Wadern als Stadt mit entsprechender Infrastruktur gut erreichbar.Besonders hervorzuheben sind:. moderner Standard: Fenster, Ölheizung & Sanitär-Bereiche überwiegend aktuell und renoviert.. barrierefreier Eingang. zusätzlicher Anbau mit Sauna, Bad & WC für weiteren Komfort. Garage vorhanden. schöne Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
