Warmmiete 721 €
Zimmer 2
25524 Itzehoe
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 471 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung - ideal für Senioren, die Wert auf eine barrierearme Umgebung legen.Raumaufteilung und Ausstattung:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind.-Schlafzimmer: Linksseitig gelegen, bietet es ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.-Badezimmer: Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Bad. Es ist in klassischem Weiß gefliest, verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.-Wohnzimmer: Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung - das großzügige, ca. 23 m² große Wohnzimmer mit L-förmigem Schnitt. Dadurch lassen sich Wohn- und Essbereich hervorragend voneinander trennen. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse.-Küche: Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche in cremefarbenem Design. Ein kleiner Frühstückstisch findet hier ebenfalls seinen Platz.Wohnkomfort:-Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.-Dreifachverglaste Fenster (Baujahr 2001) sorgen für gute Energieeffizienz.-Extrabreite Türen (1 m) ermöglichen komfortables Bewegen innerhalb der Wohnung.-Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Abrechnung erfolgt über die Firma Techem.Weitere Vorteile:-Kabelanschluss vorhanden (Kosten trägt der Mieter selbst).-In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Betriebskosten, Gärtnerarbeiten und Winterdienst.-Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 25 €/ mtl. angemietet werden.-Optional können Mahlzeiten (Frühstück, Mittag, Abendbrot) sowie eine Reinigungskraft hinzugebucht werden.Besondere Hinweise:Die Wohnung richtet sich ausschließlich an Personen ab 60 Jahren. Voraussetzung ist zudem das Vorliegen eines § 8- oder § 88-Scheins.
