Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
24943 Flensburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gesamtverkauf von 3 Wohneinheiten! Objekt Hier ist Ihr neues Renditeobjekt: drei gut vermietete Wohneinheiten mit Garagen im Zentrum von FlensburgDie drei ca. 24 m² großen 1-Zimmer-Eigentumswohnungen sind dauerhaft vermietet (Trägerschaft Haus Regenbogen GbR). Sie verfügen jeweils über ein Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest.Es gehören 3 massive Garagen zu den Wohnungen, diese wurden jedoch anderweitig, ebenfalls an nur einen Mieter vermietetAufteilung:3 Eigentumswohnung mit jeweils: Wohn- und Schlafzimmer, ca. 24 m² Wohnfläche, Eingangsbereich mit Küche, innenliegendes Duschbad;Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.508 m², davon 17,672/1.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 151 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete (gesamt) ca. 13.506,-- € (inkl. Garagenmiete) zzgl. ca. 7.722,-- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 21.228,-- €;Kaufpreis: 239.000,-- €
