Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 5
24235 Laboe
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier eröffnet sich Ihnen die Chance, eine ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 277 m² Grundstücksfläche zu erwerben. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 95 m², zusätzlich gibt es eine Ausbaureserve von ca. 9,8 m² Wohnfläche im Spitzboden, was ca. 105 m² Gesamt-Wohnfläche bedeuten würde.Diese Immobilie verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Ausbaureserve im Spitzboden. Im Erdgeschoss finden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, in welchem ebenfalls die Haustechnik Ihren Platz hat, die Küche, welche aktuell über keine Einbauküche verfügt, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern in Südausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Zimmer, einen Abstellraum und ein Vollbad mit Dusche und Wanne - hier haben Ihre Ideen freie Entfaltungsmöglichkeiten. Selbst der Spitzboden kann wohnlich genutzt werden.Bei diesem Grundstück sorgt die vorhandene Bepflanzung für eine angenehme Privatsphäre. Mit zwei Terrassen und einem Carport, welches über einen zusätzlichen abgeschlossenen Raum viel Stauraum einbringt, wird auch der Wunsch, einem Hobby zu frönen, Realität.Beheizt wird diese Immobilie über Nahwärme. So ist im Erdgeschoss Fußbodenheizung und in den Etagen darüber ein Heizkörper in jedem Raum vorzufinden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihrer Kontaktaufnahme!Sie sind noch frei in der Wahl Ihrer Finanzierung? Gerne unterstützen wir durch einen unabhängigen Partner.
