Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 8
47809 Krefeld
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Lage von Krefeld am Rande von Bockum gelegen, erwartet Sie ein solides, ungefähr im Jahr 1920 errichtetes Dreiparteienhaus - geeignet als Kapitalanlage oder grundsätzlich auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar!Alle Einheiten weisen eine wirklich gelungene Grundrissgestaltung mit perfekter Wohnungsgröße auf und schaffen daher optimale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Pro Etage gibt es je eine Wohnung mit Tageslichtbad, Küche sowie zwei-drei weiteren, sehr hellen Räumen. Alle drei Wohnungen sind zum Teil langfristig vermietet. Weiße Bäder mit Tageslicht, Laminat & Fliesen, isolierverglaste Kunststoff-Fenster sind nur einige Beispiele für die klassisch gute Ausstattung aller drei Einheiten. Selbstverständlich steht im Keller der obligatorische Waschraum sowie jeweils ein Kellerraum für jede Wohnung zur Verfügung.Der schön eingewachsene Garten ist hübsch angelegt und wird aufgeteilt von der Erdgeschoss- und der Obergeschosswohnung genutzt. Die Dachgeschosswohnung hat einen eigenen, ruhig nach hinten gelegenen Balkon mit Blick in die Gärten.Allgemein befindet sich das Objekt in einem guten Zustand, dennoch sind vereinzelte Investitionen notwendig, um dem heutigen Mietstandard gerecht zu werden.Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf dieser voll vermieteten Immobilie mit Potenzial!Insgesamt erwartet Sie hier ein ausgesprochen interessantes Mehrfamilienhaus, welche seit Jahrzehnten im Familienbesitz ist. Ein sicheres Investment in guter Lage! Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details. Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen auch gerne weitere Unterlagen und Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
