Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 7
36110 Schlitz
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 195 m² sowie einer Grundstücksfläche von 2.556 m² ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz und ländlichen Charme schätzen. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde 1980 erneuert, die Fassade etwa 1950 überarbeitet, und 1996 erhielten alle Fenster eine moderne doppelt isolierverglaste Kunststoffausführung mit passenden Rollläden im Stuck. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1993, der Hauseingang wurde 2020 erneuert. Das Haus ist nicht gedämmt, überzeugt aber durch seine solide Fachwerkbauweise mit Lehm-Mauerwerk und den gepflegten Zustand.Beim Betreten gelangt man über einen kleinen Windfang in den großzügigen Flur, von dem aus mehrere Räume zugänglich sind. Das gemütliche Esszimmer ist mit einem Kaminofen aus dem Jahr 2020 (10 kW) ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Terrasse. Außerdem erreicht man vom Flur ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Wohnzimmer, sowie ein Büro. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt derzeit über eine Toilette, offene Dusche und ein Waschbecken.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hier befindet sich zudem ein zweites Badezimmer, das bereits mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. In einem der Schlafzimmer wurde zusätzlich eine kleine Trockensauna integriert - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen noch nicht ausgebauten Balkon, der weiteres Gestaltungspotenzial bietet. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Fläche für zusätzlichen Wohnraum oder als großzügige Abstellmöglichkeit.Der Keller verfügt über viel Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Lager- oder Vorratsraum. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude - darunter ein Gebäude mit zwei Abstellräumen und Garage, ein weiteres großes Nebengebäude sowie eine Werkstatt mit angrenzender Terrasse. Der große Hof bietet reichlich Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, und der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein.Optional kann zusätzlich eine Grundstücksfläche von 5.534 m² erworben werden, die sich ideal für Tierhaltung - beispielsweise Pferde - oder andere Nutzungszwecke eignet.Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als gepflegtes und großzügiges Zuhause mit solider Substanz und viel Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
