Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
76456 Kuppenheim
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900 bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestalter. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - alternativ wäre auch ein Abriss denkbar. Laut aktuellem Stand ist ein Wiederaufbau in gleicher Größe und Grundfläche möglich (siehe Bebauungsplan 3. Änderung).Das Erdgeschoss verfügt über ein klassisches Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, ergänzt durch einen noch nicht ausgebauten Bereich. Das Haus ist teilweise unterkellert.Beheizt wird das Gebäude derzeit über einen Holzofen sowie über eine Klimaanlage mit Heizfunktion und Infrarot - eine modernere Heizlösung wäre im Zuge einer Sanierung sinnvoll zu planen.Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze.Zum Grundstück gehört außerdem eine große Scheune. Sie ist aktuell in einfachem Zustand und bietet weitere Stellflächen oder Lagermöglichkeiten. Je nach Bedarf kann sie erhalten oder rückgebaut werden. Bei einem Abriss würde ein großzügiger Garten entstehen oder es bestünde die Möglichkeit, die Wohnfläche des Hauses zu erweitern - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.
