Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
12557 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und ist in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Kochnische mit kleiner Einbauküche, Badezimmer und Abstellraum aufgeteilt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse.Die 1997 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstraße bis direkt an das Ufer der Dahme.Die Wohnungen sind auf mehrere Stadtvillen und Residenzen verteilt, so dass Wohnen mit Freiraum im Grünen die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 382 Euro, inkl. 72 Euro Erhaltungsrücklage.Im Gebäude ist eine umfassende Strangsanierung vorgesehen, die die Erneuerung der Wasser/Abwasser- und Lüftungsleitungen nebst Ertüchtigung des Brandschottes umfasst. Der Beginn der Maßnahmen ist für das erste bzw.zweite Quartal geplant; ein genauer Termin steht jedoch noch nicht fest. Die Kosten der Strangsanierung werden über eine Sonderumlage finanziert, die bereits zum größtenteils beglichen ist. Für den neuen Eigentümer fallen daher keine zusätzlichen Sonderumlagen an.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
