Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 5
54619 Lichtenborn
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben die Eifel, die Ruhe und die Natur - und träumen von einem eigenen Zuhause mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden und Platz für Ihre Ideen? Dann wird Sie dieses besondere Anwesen begeistern! Das Objekt umfasst insgesamt fünf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.887 m² und liegt idyllisch am Ortsrand einer kleinen Gemeinde, unweit der luxemburgischen Grenze. Hier genießen Sie pure Natur, weite Blicke und die Freiheit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen - ideal für Hobbylandwirte, Tierfreunde oder Selbstversorger. Das ehemalige Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäuden und Scheune wurde um 1900 in solider Bruchsteinbauweise errichtet und strahlt den urigen Charme vergangener Zeiten aus. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein echtes Schmuckstück zaubern. Auf rund 111 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Duschbad und Speisekammer. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiterer Raum, der sich perfekt als Bad oder Hobbyraum ausbauen lässt. Der Gewölbekeller hat eine besondere Atmosphäre und eignet sich als Lager- oder Weinkeller. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung (Bj. 1989). In den letzten Jahren wurde bereits investiert: Isolierverglaste Fenster (2014), Dacheindeckung mit Tondachziegeln, eine Photovoltaikanlage sowie sogar ein eigenes Windrad (derzeit reparaturbedürftig). Natürlich sind noch einige Renovierungsmaßnahmen nötig, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen - doch Lage, Größe und Potenzial machen es zu einer lohnenden Investition mit Herz und Zukunft. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, Tiere halten, Gemüse anbauen oder einfach die Ruhe genießen. Mit seinen niedrigen Decken und der typischen Eifelarchitektur hat dieses Haus den unverwechselbaren Charme eines echten Eifel-Bauernhauses - ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und mitten in der Natur liegt.Finden Sie hier Ihr Stück Eifelglück - vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
