Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
90513 Zirndorf
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 180?m² Gesamtwohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel architektonischem Charme und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde auf einem großzügigen, ca. 750?m² großen Grundstück errichtet und begeistert durch seine perfekte Westausrichtung, die für viel Licht und schöne Sonnenstunden sorgt.Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch seine Split-Level-Architektur: Einige Stufen führen in das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin, der den Raum nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine offene Galerie schafft spannende Blickbeziehungen und betont das großzügige Raumgefühl.Im Obergeschoss befinden sich ein Galeriezimmer, das Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die offene Küche liegt im Erdgeschoss und ist direkt mit der angrenzenden Garage verbunden – ein praktisches Detail, das kurze Wege garantiert.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad – ideal für Gäste, Homeoffice, zur Vermietung oder als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder.Das Haus befindet sich im Zustand des Baujahrs 1974 und bedarf einer umfassenden Sanierung. Die architektonische Grundidee und die besondere Raumstruktur bieten jedoch eine hervorragende Basis für ein einzigartiges Zuhause mit Charakter.Ein ideales Objekt für Menschen mit Gespür für Architektur und dem Wunsch, ein besonderes Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
