Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 2
45888 Gelsenkirchen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Möchten Sie Ihr Portfolio im Ruhrgebiet erweitern? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage das Richtige für Sie sein! Von der Diele aus gelangt man ins Bad und ins Wohnzimmer mit den großen Fenstern. Objekt Möchten Sie Ihr Portfolio im Ruhrgebiet erweitern? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage das Richtige für Sie sein! Von der Diele aus gelangt man ins Bad und ins Wohnzimmer mit den großen Fenstern. Das kleine Bad kommt gepflegt daher und bietet Wanne, Waschbecken und WC. Auch ist es möglich, hier die Waschmaschine zu platzieren. Ein kleiner Abstellraum hilft beim Ordnung halten und Verstauen. Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet über 20qm Fläche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. Auf der nach Westen ausgerichteten und fast 7qm großen Loggia kann man die Abendröte genießen. Hier schaut man auf den Innenhof und daher ist es ruhig. Vom Wohnzimmer aus kann man auch die Küche sowie das Schlafzimmer betreten. Insgesamt ist dies eine kompakte und durchdacht geschnittene Wohnung. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff, doppelt verglast und wurden 1998 erneuert. Im Haus steht ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein zuverlässiger Fahrstuhl zur Verfügung. Ein Stellplatz im Freien gehört dazu und ist im Preis inkludiert. Aktuell ist der Stellplatz separat für 25 EUR / Monat vermietet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen in Parkboxen und am Straßenrand zur Verfügung. Im Haus wohnen überwiegend ältere Leute und es ist relativ ruhig. Die Außenanlagen, die Bäume, Beete und Spielplätze enthalten, wirken gepflegt. Die Miete ist aktuell günstig. Es besteht Mietsteigerungspotenzial.Sie möchten mehr Informationen zu dieser Einsteiger-Kapitalanlage? Dann nehmen Sie bitte über das Formular dieser Website mit uns Kontakt auf und tragen Ihre vollständigen Kontaktdaten ein!Ähnliche Angebote
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