Kaufpreis 297.500 €
Zimmer 3
41352 Korschenbroich
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche vereint Helligkeit, Großzügigkeit und eine zentrale, familienfreundliche Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, das 1992 errichtet und voll unterkellert wurde. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten, komfortables Wohnen beginnt hier schon beim Nachhausekommen.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung modernisiert, dabei erhielt das Stäbchenparkett im Wohnbereich eine umfassende Aufarbeitung und es erfolgten neue Anstriche. Der Objektzustand ist sehr gepflegt und die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Die Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag besonders angenehm. Hinzu kommt ein ausgesprochen freundliches und familienorientiertes nachbarschaftliches Miteinander im Haus, das das Wohngefühl zusätzlich bereichert.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral. Die Innenstadt von Korschenbroich mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Pendler profitieren besonders von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene S-Bahn und das sehr gut erreichbare Autobahnnetz gelangen Sie in kurzer Zeit nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. So lassen sich Beruf und entspanntes Wohnen bestens miteinander verbinden.Eine sehr gepflegte, helle und großzügige Eigentumswohnung in idealer Lage von Korschenbroich. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges und freundliches Umfeld legen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.
