Kaufpreis 52.000 €
Zimmer 5
56850 Enkirch
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsobjekt mit LagerflächeIm alten Ortszentrum im Oberdorf von Enkirch finden Sie dieses Reihenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Trotz seines Alters ist es nicht denkmalgeschützt. In den 1922er Jahren wurde das Satteldach vorne mit Naturschiefer belegt. Der hintere Teil ist mit Kunstschiefer beschlagen. Die Ölzentralheizung ist von 1994. Es sind bereits zum größten Teil doppelt verglaste Fenster mit Rollläden eingebaut und die Elektro- als auch die Wasserinstallation ist teilweise erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, ein kleines Bad und Heizungsraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Ankleide/Bürozimmer untergebracht. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Dort könnte ein schönes Atelierzimmer entstehen. Die Scheune auf der Rückseite kann als Stellplatz und Lagerfläche genutzt werden. Es wäre aber durchaus möglich, dieses mit dem Hauptgebäude zu verbinden und weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier befindet sich auf der Giebelseite auch noch schönes altes Fachwerk. Der Gewölbekeller erstreckt sich nur über einen Teil des Wohnhauses. Die Besonderheiten des Hauses sind die alte Holzhaustür, schöne alte Fliesen im Flur sowie die alte Holztreppe. Energieausweis ist in Vorbereitung. Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
