Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Aufzug in LudwigshafenDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Oppau. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und komfortable Details, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen.Ausstattung & Highlights:Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum BalkonModerne Einbauküche, die im Preis enthalten istFußbodenheizung für ein angenehmes RaumklimaTageslichtbad mit Badewanne und DuscheZusätzliches Gäste-WCAufzug im Haus - ideal für alle AltersgruppenStellplatz direkt am HausDas monatliche Hausgeld beträgt 560,00€, davon sind 279,27 € umlagefähig.Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonderer Hinweis:In der Wohnung ist ein Wasserschaden aufgetreten. Die Instandsetzung erfolgt über die Hausgemeinschaft, und sämtliche anfallenden Kosten werden vom Verkäufer übernommen. Diese Regelung wird verbindlich im Kaufvertrag festgehalten. Für den Käufer entstehen dadurch keine zusätzlichen Aufwendungen.Lage:Oppau ist ein lebendiger Stadtteil von Ludwigshafen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur BASF, zur Innenstadt sowie zur A6 und A650 macht den Standort besonders attraktiv.
