Kaufpreis 833.600 €
Zimmer 4
22769 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mittendrin statt nur dabei - ob als Familie, Lebens- oder Wohngemeinschaft oder in Zweisamkeit! Zwischen St. Pauli, Altona und der Schanze liegt diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich charmant über den Dächern Hamburgs ausbreitet. Mit ihrem offenen Grundriss, großzügigen Fenstern und dem Blick in alle Himmelsrichtungen wirkt sie wie eine kleine Welt für sich - luftig, lebendig und zugleich ganz bei sich.Ihr erreicht euer neues Zuhause durch ein großes, elektrisches Tor. Hinterhoflage, Stellplatz direkt vor dem Haus - praktisch, entspannt, wie gemacht für den Alltag mit Kindern oder Einkaufstüten. Es geht zügig ab durch die Mitte, hinauf ins vierte Obergeschoss eines architektonisch markanten Wohnhauses, solide gebaut und liebevoll gepflegt von 13 Eigentümer:innen, die den gemeinschaftlichen Gedanken hier ernst nehmen. Die Nachbarschaft ist eingewachsen, grün, ruhig - eine kleine Oase im Trubel der Stadt. Ein eigenes, 6 m² großes Kellerabteil gehört dazu, ebenso gibt es einen geräumigen Fahrradkeller und einen Stellplatz. Ein großzügiger Laubengang führt euch zur Wohnungstür. Innen empfängt euch ein heller Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad und WC. Bodentiefe Fenster in beiden Etagen sorgen für viel Licht, Luft und Weitblick - eine Wohnung, die atmet und über den Tellerrand blickt. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich liegt perfekt zur Westseite: Sonne am Nachmittag, Licht bis zum Abend und ein 10 m² großer Balkon, der zum Lieblingsort wird. Die gesamte Fensterfront öffnet den Raum nach außen, während das hohe Pultdach innen für großzügige Deckenhöhe und kreativen Gestaltungsspielraum sorgt - Platz für Regale, Bilder, Bücher, Ideen. Platz für euer Leben und euren neuen Lebensraum!Über eine hölzerne Wendeltreppe gelangt ihr auf die untere Ebene - ruhig und klar aufgeteilt in drei (Schlaf-)Zimmer, alle mit bodentiefen Fenstern und Ausblick ins Grüne. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort - hier findet jeder seinen Platz. Ein Vollbad mit Fußbodenheizung liegt zentral, eine praktische Kammer verstaut Dinge, die man nicht täglich braucht oder sehen will. Alles ist durchdacht, funktional und dabei voller Atmosphäre und guter Vibes.Die doppelt verglasten Fenster halten den Trubel draußen - drinnen ist Ruhe, mitten im Leben. Vor dem Tor liegt euch die Stadt zu Füßen. Ottensen, Schanze, St. Pauli - Kultur, Cafés, Spielplätze, Märkte, Parks, Schulen - alles nur ein paar Schritte entfernt.Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die urban leben und trotzdem nicht auf Geborgenheit verzichten wollen. Für Familien, die das Leben lieben - und ein Zuhause suchen, das das auch tut. Feels like home? Come and visit.
